新着記事
おすすめ情報
-
ユニオン・フィナンシャル・サービス
不動産ローン、相続や税務のお悩みの相談は株式会社ユニオン・フィナンシャル・サービスまで！共有持分・借地・底地・再建築不可・賃貸物件など幅広く対応。/金融/短期/銀行/電話/仮審査
外壁塗装
2012年01月25日 19時30分
モルタルで３０年近くひびもはいってきて外壁塗装します。 今は白なのですが！今度は違う色にしたいです。
自分はスカイブルーがいいのですが！ 検討中です。
外壁塗装したかた。いろいろくわしいかた。アドバイスよろしくお願いします！
中古住宅、どうやって値切れば？
2012年01月27日 15時45分
先日、初めて住宅情報センターへ出向いて実際に新築・中古物件を見せていただき、全く頭になかった中古戸建物件の方に魅力が沸いてきました。
中古物件は仲介手数料が値切れる、と知ったのですがどうやって値切れ
ば感じ悪くないのでしょうか？単刀直入に「値切っていただけます
か？」がＯＫなのでしょうか？
また、初めて行った仲介業者で中古を薦められてローンの資金計画書を出してくれたり、ローン審査表を記入するまでになったため、（ここまで早く話が進んでいいの？）と少し困惑しつつも、私個人では悪くない物件だから決めても良いかも・・とは思っていますが（主人も担当者の
手前だけなのか不明ですが良いとは言ってました）、もっと何軒も何日も不動産業者や物件を見た方が良いのでしょうか？
「いいかも」という感覚やいろいろと調べた結果も良ければ決めちゃっても良いのでしょうか？確実に早いのでしょうか？
これは完全に営業の流れにうまい具合にハマってしまっている（営業の
上手な人にあたってしまった）のでしょうか？？？
手数料を上手く値切れた方、早い段階にすぐに物件を見つけて決める事
が出来た方、不動産業経験者の方などから教えていただきたいです。
天窓をつける際に気をつけることは
2012年02月08日 23時14分
天窓（トップライト）を取り入れたいと思っています。どのようなところに気をつけたらよいでしょうか。
※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、All About ProFile が編集して掲載しています。
東京ドームの「屋根を膨らませる」のは、空調だと真面目に思っている人は、多いん...
2012年02月14日 18時57分
東京ドームの「屋根を膨らませる」のは、空調だと真面目に思っている人は、多いんですか？
よくドームランの話題を出す人って、屋根を膨らませる為の
空調を操作してるとか言いますよね。
東京ドームでは、節電の為にエアコンをつけないで
試合をするらしいのですが、それで私が
東京ドームで空調がなくても、お客さんは耐えられるのか
質問をしたら、空調で屋根を膨らませてると思ってる回答がありました。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1058969145
ヘッドホンのバランス化改造について
2012年02月16日 15時48分
表題の件で質問いたします。
ヘッドホンのバランス化改造、もしくはバランスケーブルへのリケーブルが一部で話題になっていますが、以下の点で理解ができておりません。
1．私が知っているバランス接続（平衡接続）
HOT（正相）、COLD（逆相）、GND（グランド）の3相を利用した接続。
2．私が知っている一般的なダイナミックヘッドホンドライバの端子構成
HOT、GNDの2極入力。
3．私の疑問点
a. ヘッドホンにバランス受けをさせる変換回路を埋め込む改造のことでしょうか？
b. 一般的なヘッドホンアンプはTRSによるアンバランス出力と認識していますが、アンプの改造、もしくは専用アンプの購入などが必要になるのでしょうか。
ご回答お願いします。
打放コンクリートのメリット デメリット
2012年03月06日 21時03分
外壁・内壁ともコンクリート打放仕上げでのデメリット
またその克服方法が知りたいです。
快適な室内環境を保てる工夫・アイディアはありませんか？
※コストはかかってもよいが、ランニングコストはなるべく低く抑えられるように
アパートの外付け給湯器。 給湯器と水道をホースで繋いであるのですが、給湯器とホ...
2012年03月16日 11時57分
アパートの外付け給湯器。
給湯器と水道をホースで繋いであるのですが、給湯器とホースのつなぎ目から水がポタポタと漏れています。
ワイヤバンドで留めてあるのですがやはり漏れています。
どうすれば水漏れしなくなりますか？
使う度に蛇口を開け閉めするしかないのでしょうか？
新築一戸建てを検討しています。
2012年04月02日 13時48分
はじめて質問させていただきます。よろしくお願いします。
本当に漠然としているのですが、夢として一戸建てを持ちたいと思っています。
また、ゆくゆくは両親の面倒も見たいのでその方が楽かな？とも思っています。がしかし、そんなに簡単に買える額ではないことも承知しています。そこで経験者様や住宅事情に詳しい方からのアドバイスを少しでもいただければ。理想と現実があることは覚悟しています。少々厳しいコメントでも構いませんのでよろしくお願いします。
それでは、我が家の現状を・・・
まず家族構成は
私（31） 妻（26） 子供（2） 一月に第二子出産予定
上の子（八月生まれ）が小学校に入るまでには定住したいと思っているので期間としては、あと4年半くらいでしょうか？出来れば注文住宅、親と同居予定ですが二世帯住宅とまでは贅沢は言えません。
私の年収は恥ずかしながら300万ちょっとです。今は貯金の為に嫁さんの実家でマスオさんしていますが、諸事情で光熱費や食費などで実質家賃分くらいしか貯金できていないのが現実です。今の貯金とこれからの4年間くらいで出来る貯金を合わせてもせいぜい500万くらいとふんでいます。うちの両親も同居する予定なので家を購入するに当たり多少はあてにするとして我が家の貯金をすべて頭金に回そうと思います。一応、去年の11月から財形住宅貯蓄を毎月4万ずつ始めました。
あとは、土地はありません。が墓が実家（賃貸）の近くにあるのである程度住みたいエリアは決まっています。それとできれば注文住宅がいいです。
このように中途半端な情報ですが質問としては
1、まず、ぶっちゃけ土地も合わせて家（4LDKは欲しいです）の購入は可能か？
2、可能であれば値段的にどの程度までが現実的か？
3、家を購入する準備（段取り）として、どのくらいの時期にどんなことをすれば良いのか？
と、言ったところです。
それ以外は、皆さんの実例などをなんでもいいのでお聞かせ願えるとうれしいです。
最後に本当に漠然としすぎていて申し訳ありませんがよろしくお願いします。