| 新興住宅地に念願の一戸建てを立てたはいいけど・・・（愚痴） (一戸建て)

新興住宅地に念願の一戸建てを立てたはいいけど・・・（愚痴） (一戸建て)

2012年01月24日 21時37分

新興住宅地に念願の一戸建てを立てたはいいけど・・・（愚痴）

３０代子供のいない専業主婦です。夫の異動に伴い、３年前に都心に近い場所から“ド”が付かない程度の田舎に引っ越しました。
去年の春、小規模な新興住宅地に念願の一戸建てを建てて引っ越しました。
土地の下見は十分にしたし、駅や大型のスーパーも近く、理想の環境だと思ってました。
新興住宅地なので、子供がいる家庭が多いことは承知していましたが、正直ここまで五月蝿いとは思ってもみませんでした。
土地探しや土地の下見をしていた時期がちょうど新型のインフルエンザが大流行していて、子供達は外で遊んでいなかっただけだったと引っ越してから思い知りました。
引っ越した最初の春休み、朝から夕方遅く（７時前）まで遊ぶ子供の数と声に驚きました。
今年の春、隣の家とお向かいの家の子供（幼稚園児？）が道路遊びデビューしたらしく、子供達の遊び場所が我が家の前の道路や隣の家の駐車場になってから、五月蝿さは更にパワーアップ。隣の家のご主人が一緒に遊んでいる時などは、十数人の子供が付いて回り、はっきい言ってキャーキャーと騒々しいです。
保育園や幼稚園に行ってない子もいるらしく、平日の朝から補助輪付きの自転車が住宅街内の道路を走り回っています。道路のド真ん中に自転車置きっぱなしで他の家に入ってしまうことも当たり前の光景です。当然車は通ることが出来ず、その度に車から降りて自転車をどかしています。今年の春に一度子供達に「自転車は隅っこに置きなさい。ここは道路で車が通れないでしょ」と注意してから、お隣さんは挨拶しても挨拶を返してくれなくなりました。
平日も週末も朝から晩まで五月蝿いので辟易してます。このＧＷも「親は何処にも連れて行かないの？」と思う位、子供達は一日中道路で遊んでました。
これなら公園や学校の側の方がまだ静かだったかもと、この場所に家を買ったことを後悔しています・・・。

≫ 詳しい内容

一戸建ての戸締りについて。

　私は今まで、アパートかマンションにしか住んだことしかありません。
今、ゴールデンウィークで婚家にいます。
　昨年姑が他界したため、婚家は無人状態。普段は私たち夫婦は他県に住んでいます。そのため、ゴールデンウィークなどの大型連休にしか、一戸建ての婚家に寄れません。
　いままで、姑がいたため、気にしなかったのですが、夫が出かけると私一人です。
アパートにいる時はドアのカギを閉めても、窓は開けっぱなしで家事をこなしていました。
　だけど一戸建てなら、窓を開けていたら、簡単に入ることができます。
なんだか、ちょっと不気味だなと思い、今日は窓を閉めて全部ロックしました。
　近所の人には帰郷するたびにお菓子を持ってきて、懇意にしていただいています。
だから、夫が外出するときは、近所の人の駐車場を見て、家人の在宅を確認したりしています。夫の親戚は車で１時間以上離れたところにいて、そんなに近い人ではありません。夫の実家は地方の郊外で畑や住宅があり、車がないとちょっと不便だなという環境です。
　こんな環境で一戸建ての主婦に質問です。
家族が外出しているとき、戸締りとかしますか？
　それとも、窓とか開けていますか？
セールスマンの来宅はあまりありません。
　どうぞ、ご回答よろしくお願いします。　

≫ 詳しい内容

★2,500万円の新築一戸建て購入　/　妥当な頭金

・夫３６歳(会社員)：月26万円、ボーナス50万円
・妻３６歳(看護師:パート)：7万円
・子供:２人(小２、５歳)
・貯蓄額 　夫婦共有:630万円、子供用(二人分合計):250万円
現在住んでいる賃貸マンションの費用は月々61000円です。
利便性はなかなか良いのですが、やはり子供の成長と共に手狭となり、何より夫婦の年齢的な問題から、マイホームを持つのならタイムリミットかとも思っております。
現在希望している物件は、総額2,500万円ほどの新築一戸建てですが、頭金はせいぜい450万を考えています。
マイホーム取得後、貯蓄０では無謀すぎますし、せめて100万円は残しておきたい上、カーテンや電化製品・引越しなどの諸費用も残しておかねばならず・・・。
36歳からのローン開始となると、さすがに35年ローンは自信がなく、できれば20年ローン、若しくは30年ローンを希望しています。
また『ボーナス払いなし』、且つ月々の返済額は70000円以内に収めたく思っています。
双方の親からの支援は一切してもらうつもりはなく、理想を言えば3,000万以上の立派な一戸建てに憧れはしますが、やはり現実問題として、夫婦にとって分相応なマイホームを!と思っております。
もう少し頭金が増えてから・・・と思っても、これから益々教育費がかさみ、夫婦の年齢だけは増えていく中、あと５年待てば貯蓄額が倍になるという保障も自信もなく、それならば、少しでも早くローンを開始した方が良いものか・・・と思っております。
そこで・・・
似た条件(年収・年齢や住宅の総額)でマイホームを取得された方、頭金の額・ローン期間・月々の返済金額など、ご助言頂けますと幸いです。

≫ 詳しい内容

中古一戸建て、古家有り土地、何が違う？

不動産情報サイトを見ていて疑問に思ったのですが、「中古一戸建て」と「古家有り土地」は何が違うんでしょうか？
土地は借地権の中古一戸建てや、古家は賃貸で貸しているので住めない土地とかなら分かるんですが、普通に両方とも住めるようなんですよね。

そのサイトは土地の検索と中古一戸建ての検索と分かれているんですが、中古一戸建てにはなくて土地の検索の方だけでヒットしたりしています。
古家でも住めますよね？中古一戸建ては住めることを保証しているということ？古家の方は保証していないとか？

≫ 詳しい内容

中古の一戸建て物件で、売れ易い家と売れ難い家

　中古の一戸建て物件で人気の有る無いに、意外とこんな理由が挙げられるとかはございますか？

　（例えば下記の物件が売れ残っている理由は何だと思われますか？）

　　http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?p …

≫ 詳しい内容